Maurice, derrière la carte postale: Bétonnage des champs de Pointe aux Piments

Champ de papayers en face de la plage,

Pointe aux Piments, février 2012

Pointe aux Piments, c’est encore aujourd’hui un des RARES paysages quasi intacts de la côte Nord de Maurice - autrement dit sans béton : le VERT de la plage d’un côté de la route, le VERT des champs de l’autre; la chaîne de montagne de Moka au loin complète ce décor champêtre.

Là-bas, les terrains situés le long de la route côtière sont agricoles : ils sont plantés de canne à sucre ou de légumes.

POURTANT, DEJA…

Alors que les terrains agricoles à Maurice sont inconstructibles, quelques constructions en béton parsèment déjà les champs de Pointe aux Piments (magasin « Ralph Lauren »).

ET DEMAIN…

Les projets RES (Real Estate Scheme) vont bientôt recouvrir les champs de Pointe aux Piments :

- dans un champ de légumes en face de la plage, on construit 8 « villas » RES (Les Résidences de Piment)

- dans un autre champ : RES Allamanda Gardens

- etc etc

Un projet RES est emblématique de ce bétonnage de Pointe aux Piments : dans ce qui est encore un champ de légumes face à la plage, un Français est à l’origine de la construction de 25 « villas » en béton. C’est encore un « RES » (Real Estate Scheme). Les maisons de près de 300m2 chacune seront entourées de murs sécurisés avec gardes à l’entrée. Il est destiné à de riches acheteurs étrangers.

Ce projet s’appelle « Mon Ile ».

Mais les Mauriciens qui passeront devant à l’avenir ne pourront dire que « LEUR île ».

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RES = Real Estate Scheme. Programme mis en place par le gouvernement mauricien afin de permettre la construction, sur des terrains presque toujours agricoles, de maisons et appartements en béton pour non Mauriciens. IRS = Integrated Resort Scheme. C'est la même chose mais à une plus grande echelle.

Principales caractéristiques des RES et IRS :

- très récents (début = loi de 2006)

- superficies très importantes concernées (disparition de milliers d’hectares de forêts et de champs)

- transformation radicale à grande échelle et irrémédiable des paysages mauriciens

- destinataires = acquéreurs étrangers

- constructions et infrastructures retranchées derrières des murailles sécurisées.

- L’écrasante majorité des projets verront le jour dans les cinq ans qui viennent. Le gros de la transformation de Maurice est donc devant nous.

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Ci-dessous: 2012, emplacement des RES de

Pointe aux Piments en projet ou construction